Бизнес на апартаментах: в чем выгода?

Гостиничный бизнес сегодня можно назвать одним из самых прибыльных, поэтому стать его частью пытаются многие, даже те, у кого нет миллионов долларов для строительства пятизвездочного отеля с нуля. Поверьте, стать игроком на этом рынке можно, даже если у вас нет денег на возведение мини-отеля. Как это сделать? Нужно просто организовать хостел либо сдавать в аренду апартаменты. О последнем способе мы и поговорим в нашей статье.

Апартаменты Minsk Service Optimal Class и сотни других предложений в Беларуси, России и Украине, а также в странах Европы – это обычные квартиры с гостиными, спальнями, ванными комнатами, кухонными и столовыми зонами. Отличаются эти помещениях от обычных квартир тем, что в них нельзя прописаться. То есть юридически это жилье оформлено, как гостиница. А это значит, что их покупали изначально только для того, чтобы сдавать в аренду, на сутки, недели или месяцы.

По данным экспертов, покупая апартаменты, инвестор может рассчитывать на прибыль в 5-10% годовых. Уровень дохода от такого приобретения и организации бизнеса будет зависеть от:

  • класса объекта,
  • географического расположения,
  • наличия инфраструктуры рядом,
  • ремонта в помещении.

Пример хороших апартаментов, которые нравятся туристам, — Royal Apartments Minsk. Если же сравнивать аренду квартир и апартаментов, то последний вариант более выгодный. Невозможность прописки делает эту недвижимость дешевле на 10-20 процентов, нежели жилые объекты с пропиской. При этом арендные ставки не будут сильно отличаться.

По данным риелторов, в Москве апартаменты могут окупиться в среднем за 10-15 лет. Сроки зависят от их изначальной стоимости.

Сегодня многие наши соотечественники организуют свой бизнес за пределами родины. Облюбовали они Болгарию. Там без особых проблем можно открыть свой маленький отель или апартхаус, как еще называют этот вид временного жилья для туриста.

В Софии, правда, этот вариант расселения туристов напоминает хостелы, так как в 4-5-комнатных квартирах расселяют от 16 до 25 человек. Тогда как наш брат ассоциирует слово «апартаменты» с достатком и роскошью, хотя это не всегда и правильно. Организовать в Софии постоялый двор можно как в собственных, так и в съемных апартаментах.

А вот в Хорватии, например, апартаменты рассчитаны не на большие группы туристов, а на семейный отдых с детьми. В любом случае, если есть желание заняться бизнесом, то во многих странах для человека с определенной суммой сбережений такая возможность будет предоставлена.

Темы: Обо всем

оставить комментарий »



Новые посты бесплатно через RSS-ленту или E-mail оповещения:

E-mail:


Похожие записи:


Оставить комментарий

  • Имя (обязательно)
  • E-mail (не публикуется) (обязательно)
  • Блог